Fazenda para Venda, Varginha / MG

Descrição do Imóvel

VENDE-SE FAZENDA DE CAFÉ IRRIGADO 

Localizada no Sul de Minas Com alta produtividade e infraestrutura completa para café e citricultura:
Área total 151 hectares 
Café Arábica 100% irrigado – variedades Mundo Novo, Arara, Catucaí 24/137, Acauã e Topázio.
106 hectares em produção, lavouras de 3 a 10 anos.
Produção esperada: +6.000 sacas em 2026.

Laranja irrigada – 18 hectares plantados.
Produção esperada: 48.000 caixas em 2026.

Estrutura completa para beneficiamento e armazenagem:
Barracão com 2 secadores rotativos + 5 estáticos.
Terreiro concretado de 6.000 m².
Máquinas de pré-limpeza, despolpadora para cafés especiais e beneficiadora.
Oficina, garagem, posto com bomba diesel e barracão para defensivos.
Energia trifásica com usina fotovoltaica (12.000 kWh/mês).

Construções:
1 sede principal com varanda, 3 quartos e escritório.
4 casas de colono reformadas.

Irrigação de ponta:
Sistema Rainbird automatizado com fertirrigação.
Açudes com outorga e reservatório central para melhor distribuição.
(acesso para carretas e bi-trens).
Fazenda pronta para produzir com segurança, tecnologia e sustentabilidade.

Visitas só com carta de intenção de compra

Valor pedido 60.000.000

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Corretor Marcelo Fiel 
Contato: 13 98874-8988 WhatsApp 
Creci 136976-F

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Central de Negócios

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Marcelo Fiel Imóveis
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Avenida João Mendes Júnior, 254
Sítio do Campo - Praia Grande
(13) 98874-8988
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