Fazenda para Venda, Caxambu / MG

Descrição do Imóvel

FAZENDA PONTE ALTA - Minas Gerais

Uma propriedade excepcional situada no município de Caxambu, Minas Gerais, a menos de 2 km do centro da cidade.
Com seus amplos 197 hectares, esta fazenda oferece localização estratégica, facilidade de acesso e recursos naturais abundantes.
Totalmente georreferenciada, a propriedade conta com diversos córregos que atravessam sua extensão, garantindo água em abundância para o gado e mantendo a sustentabilidade da atividade pecuária.
Com amplas áreas de pastagem, a Fazenda Ponte Alta possui forte vocação para criação de gado, sendo ideal para quem busca produtividade, segurança hídrica e terreno apropriado para pecuária.

Sede com 10.3509 hectares, possuindo 2 casas, a sede e a casa do “caseiro”. A sede (imóvel das fotos) possuindo 3 quartos, sendo uma suíte, banheiro social com banheira, sala ampla, varanda ampla, cozinha completa, área de churrasco com fogão a lenha, área de lavanderia com banheiro, piscina, sauna, jacuzzi, canil, galinheiro, área para criação de porcos, lago com carpas, captação de água via posto artesiano regularizado (150 metros de profundidade), excelente padrão de acabamento com garagem para 6 carros, 2 vagas cobertas.
A casa do “caseiro” possui 3 quartos, banheiro social, cozinha, área de lavanderia e garagem para 1 carro.
A propriedade das fotos faz divisa com uma propriedade de 197 hectares, os quais o proprietário está disposto a vender, ao todo ou em partes. Logo, é possível realizar a composição da sede (10 hectares com 2 casas e etc) somada á uma área que pode ser agregada de 2 até 197 hectares.
Ambas propriedades georreferenciadas, com documentação em dia, tudo ok.

PREÇO DE OCASIÃO R$6.725.000,00
Estuda propostas

Corretor Marcelo Fiel 
Contato: 13 98874-8988 WhatsApp 
Creci 136976-F 
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Marcelo Fiel Imóveis
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Avenida João Mendes Júnior, 254
Sítio do Campo - Praia Grande
(13) 98874-8988
contato.marcelofiel@gmail.com

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